Выписку из ЕГРН может получить каждый гражданин
Раньше получить выписку из ЕГРН мог только собственник, и запрос делал соответственно он. Теперь этих ограничений нет, и каждый гражданин может узнать всю информацию об интересующей его недвижимости.
19.12.18 10:29
0
0
Достаточно знать точный адрес или кадастровый номер. Выписка из ЕГРН защищает вас в сделках от мошенничества — например, при покупке жилья. Расскажем подробнее, как ее получить и сколько это стоит.
Нет ограничений по территории
С 2017 года получать выписку можно в любом отделении, вне зависимости от места нахождения недвижимости. Например, вы живете в Москве и хотите купить дом в Краснодаре. Выписку из ЕГРН на краснодарский адрес можно получить в любом московском МФЦ или отделении Росреестра. Ехать в Краснодар для этого не нужно.
Одно ограничение все-таки есть
Существует так называемая выписка ограниченного доступа или расширенные сведения из ЕГРН. Это сведения:
• о правах отдельного человека на имеющуюся у него в собственности недвижимость.
• о признании собственника недееспособным.
Получить закрытую информацию может только представитель, опекун, наследник правообладателя или госорганы (суд, полиция). Все остальное — в свободном доступе.
Кому и зачем нужна выписка из ЕГРН
С 2017 года выписка из ЕГРН стала основным документом, который «рассказывает» все о недвижимости — на кого оформлена, количество собственников, есть ли обременения и ограничения на проводимые операции, вид использования, площадь и все технические нюансы. Теперь она заменяет кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Фактически, выписка понадобится при любых сделках с недвижимостью:
• покупателю при проверке чистоты квартиры, дома и для определения их кадастровой стоимости. Эту же услугу можно получить на сервисе Rosrrestr.net — https://rosreestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti;
• при аренде;
• при планировании строительства на участке;
• при наследовании, дарении и обмене;
• при перепланировке, реконструкции;
• при обращении в суд по любым спорам в отношении недвижимости;
• при внесении любых изменений в кадастровую информацию.
А также выписка из ЕГРН требуется в процессе приватизации квартиры.
Выписка из ЕГРН: форма для чертежа земельного участка
Как получить выписку из ЕГРН
Заявление можно подать двумя способами:
• на сайте Росреестра или на сайте сервиса https://rosreestr.net/, который предоставляет выписку в течение нескольких часов. В онлайн-режиме нужно просто заполнить форму, которую предложит портал. В электронном виде выписка заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица Росреестра.
• явившись лично в отделение Росреестра или МФЦ — написать заявление в бумажном виде, взяв с собой паспорт;
• отправив бумажное заявление по почте в отделение Росреестра или в МФЦ.
Если нужно получить закрытые сведения, то нужен документ, подтверждающий ваше на это право — например, что вы правообладатель недвижимости, ее наследник, представитель или опекун собственника. Этот документ должен быть заверен нотариусом и ЭЦП (если отправляется в электронном виде).
Для запроса выписки понадобится точный адрес или кадастровый номер объекта.
По закону выписка предоставляется в срок не больше 3 рабочих дней. Если хочется быстрее, то можно проверить квартиру через сервис https://rosreestr.net/proverit-kvartiru.
Комментарии:
Еще нет комментариев, станьте первым коментатором!
Войдите на зайт или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии!
Цветы: как они влияют на нашу жизнь и эмоции
Цветы играют особую роль в жизни каждого человека.
Цветы играют особую роль в жизни каждого человека. Они не только радуют глаз своей красотой, но и оказывают глубокое влияние на наше эмоциональное и психическое состояние. Разнообразие видов и оттенков делает цветы универсальным инструментом для создания атмосферы гармонии и уюта в любом пространстве. А букеты из цветовстановятся прекрасным способом выразить чувства и подарить радость близким...
10.09.24 06:41
0
Техника Lenovo: надежность и долговечность при эксплуатации
Покупка технического устройства - это процесс, в котором важно учитывать различные нюансы, напрямую связанные с базовыми характеристиками приспособления и его функциональностью.
Покупка технического устройства - это процесс, в котором важно учитывать различные нюансы, напрямую связанные с базовыми характеристиками приспособления и его функциональностью. Если речь о необходимости инвестировать свободные средства в обновление техники дома или в офисе, то тут лучше всего обращать внимание на изделия известных брендов.
Технические приспособления с экономией места на располож...
15.07.24 05:25
0
Лучшие модели наушников JBL: обзор и характеристики
JBL наушники широко известны высоким качеством звука и надёжностью, благодаря чему они завоевали доверие различных категорий пользователей — от меломанов до спортсменов.
JBL наушники широко известны высоким качеством звука и надёжностью, благодаря чему они завоевали доверие различных категорий пользователей — от меломанов до спортсменов. В этой статье мы представим подробный обзор лучших моделей наушников JBL и расскажем об их ключевых характеристиках, преимуществах и потенциальных недостатках. JBL Live 650BTNC: активное шумоподавление Наушники JBL Live 650BTNC ...
03.07.24 18:49
0
Причины роста популярности Астрономии и Космоса среди молодого поколения
Астрономия и космос всегда привлекали внимание людей всех возрастов, но особенно ярко эта наука проявляется среди молодого поколения.
Астрономия и космос всегда привлекали внимание людей всех возрастов, но особенно ярко эта наука проявляется среди молодого поколения. Многие факторы объясняют популярность астрономии среди молодых людей: от увлекательных открытий в области космоса до влияния культурных произведений.
Сериалы, фильмы и другие произведения искусства о космических приключениях играют значительную роль в формировании ...
25.02.24 17:55
0
Возобновляются работы по возведению грандиозного километрового небоскреба
Для архитектуры Саудовской Аравии 2023 год оказался просто невероятным. Сначала страна подтвердила, что строительство 170-километрового (105 миль) здания The Line будет продолжено, затем раскрыла планы строительства кубовидной башни, способной вместить 20 зданий Empire State Buildings.
Теперь страна возобновила реализацию своего амбициозного плана по
строительству нового самого высокого здания в мире - башни Джидда.
С момента
завершения строительства в 2010 году дубайская башня Бурдж-Халифа (Burj Khalifa), высота которой составляет 828 м (2 717 футов), остается самым высоким
рукотворным сооружением в мире. Хотя окончательная высота башни Джидда пока
неизвестна, но она значитель...
22.09.23 09:06
0
Планируется чрезвычайно амбициозный самодостаточный плавучий город на 40 000 человек
Японский N-Ark раскрыл планы невероятно амбициозного летающего города, в котором будут размещаться туристы, медицинские учреждения и даже космические ракеты.
Названный городом
Догэн (Dogen), он будет спроектирован таким образом, чтобы с легкостью
преодолевать подъемы моря, связанные с изменением климата, и обеспечивать
электроэнергией, едой и водой до 40 000 человек.
Окружность города
Догэн будет составлять 4 км. Он будет вмещать около 10 000 постоянных жителей,
а также до 30 000 туристов, посещающих его в любое время. Его круглая форма
будет спроекти...
12.06.23 17:52
0
Дубайские рифы: представлен крупнейший в мире проект по восстановлению океана
URB, разработчик устойчивых экологичных городов, обнародовал планы относительно того, что объявлено «крупнейший в мире проект по восстановлению океана» на побережье Дубая под названием «Dubai Reefs».
Компания URB,
известная созданием умных городов с нулевым уровнем выбросов, которые решают
проблемы роста населения, урбанизации и последствий изменения климата, ранее
участвовала в проектировании и строительстве таких городов в Йити, Омане и на
острове Яс в Абу-Даби.
Теперь URB
нацелился на побережье Дубая с проектом Dubai Reefs (Дубайские рифы). Dubai
Reefs — это устойчивая плавучая конструкцуи...
10.05.23 10:02
0
В Германии появится первый «климатически нейтральный» стадион
Специалисту по стадионам Populous было поручено спроектировать новую многофункциональную арену для проведения мероприятий в Мюнхене.
Описанная фирмой
как первая в Германии «климатически нейтральная» (т.е. нулевая) арена, здание
будет содержать много зелени и будет получать всю необходимую энергию от тысяч
солнечных панелей.
MUCCC
(многофункциональный концертный и конгресс-центр) будет построен недалеко от
аэропорта Мюнхена, рядом с Центром технологий и инноваций. Здание достигнет
высоты примерно 34 м (111 футов) и примет форму...
01.05.22 11:27
0
